Düşen Faiz Oranlarının Yıllık Maliyetlere Etkisi Nedir?

Konut kredisi almak için yapılması gerekli olan müracaatlarda, plan yapıldığı zaman belirleyici rolü olan bazı etkenler bulunmakta.

 Bu etkenler faiz oranları ve masrafları olmakta. Müşterinin kredisinin onaylanması ve müşterinin birikimine ve sahip olmayı dilediği, almayı düşündüğü kredi tutarına bağlı olmakta. Bu nedenle finans planı oluşturma ve ev sahibi olmak isteyen kişilerin yatırım hayallerini gerçekleştirmek oldukça kolaylaşmış durumda. Bankaların Sağladığı Ödeme Seçenekleri Düşme eğilimi içeresinde olan faiz oranlarının, yıllık maliyetlere etkisi mortgage başvurularının, planlanandan ve hesaplanandan daha da evvel yapılmasını sağlayabilmekte. Bankaların sağlamış olduğu ödeme seçenekleri ve düşük faiz oranları işe müşterilere hayallerini şekillendirmiş olan konutlara sahip olabilmeleri için geniş bir fırsat sunmakta. Yapılacak olan bütçe ve finansman düşünceleriyle beraber müşterilere gelecek zamandaki hedeflerini saptamalarına olanak sağlamış olur. Birikim Oranlarında Meydana Gelen Düşüşler Düşüş eğilimi içinde olan faiz oranları ile birlikte, birikim oranlarında da düşüş eğilimi yaşanmakta. Bir kaç yıl içerisinde, insanların almayı dilediği konutların yüzde yirmi beş oranı nispetinde birikim yapılması gerekli olurdu. Ama şimdi bu yüzde yirmi beşlik oranın, birikimlerin dahi düşmesiyle, yüzde yirmiye düşmüş olduğu görülmekte. Müşteriler istemiş oldukları evlerin yalnızca yüzde yirmilik tutarını biriktirdikleri zaman eğer kredi notları da yeterli seviyeye ulaşmış ise mortgage ile ev sahibi olma şansları doğmakta. Konut Kredisindeki Faiz Oranları Konut kredisine başvuru yapan kişilerde değerlendirilen en önemli husus ne kadar birikim yapmış olduklarıdır ama bir diğer önemli husus da kredilerin faiz oranları olmakta. Başvuru yapan kişilerin aklında almayı düşündüğü bir ev varsa yıllık maliyet hesaplaması yöntemine dayanılarak tutarların hesaplamaları yapılabilmekte. Diğer bir yandan da yeni bir ev satın alım işlemi ülke dışında ikamet etmesine rağmen konut satın alma düşünceleri olan müşterilere oranla farklılık göstermiş olacaktır. Düşük Riskli Bir Yatırım Olan Mortgage Konut kredisinden yararlanılarak alınmış olan konutun değeri her geçen yıl katlanmış olacak. Piyasayı tümüyle kapsayan bu artış, müşterinin yapmış olduğu yatırımın sürekli değer kazandığı gerçeğini asla değiştirmemekte. Tavsiye Niteliğinde Müşteriler geleceklerini garanti altına almak istiyorlarsa tercih edecekleri ve araştıracakları bankalara gidip bilgi almaları önem arz etmekte.